Leistungen
Für Sie krempeln wir unsere Ärmel hoch
Für uns selbstverständlich - für Sie angenehm: unsere Leistungen sind Ihre Vorteile. Unser Wunsch ist es eben, dass Sie sich wohlfühlen.
Zu unseren Leistungen gehören:
Professionelle Betreuung
Unser Büroteam verfügt über die entsprechenden wohnungswirtschaftlichen Ausbildungen, um den Mietern und Mitgliedern unserer Genossenschaft ein kompetenter Ansprechpartner in allen Belangen rund um das Genossenschaftsleben zu sein. Darüber hinaus haben wir als Mitglied im Verband der Wohnungswirtschaft Niedersachsen und Bremen e.V. (vdw) exklusiven Zugang zu den neuesten Informationen, die für die Arbeit im Vermietungsgeschäft bzw. bei einer Genossenschaft relevant sind. Als Verbandsmitglied steht uns auch das umfangreiche Weiterbildungsprogramm des vdw zur Verfügung. Entsprechend den gesetzlichen Vorschriften unterliegen wir einer jährlichen Prüfung auf Feststellung der wirtschaftlichen Verhältnisse und der Ordnungsmäßigkeit der Geschäftsführung. Diese wird vom Prüfungsverband des vdw vorgenommen.
Handwerker-Service
Als Vermieter sind wir selbstverständlich zur Instandhaltung in unseren Objekten verpflichtet. Dafür stehen uns eine Reihe von bewährten Handwerksbetrieben zur Verfügung. Vielen unserer langjährigen Mieter sind die Handwerker und Monteure teilweise persönlich bekannt. Das Verfahren ist sehr einfach:
Sie melden uns die notwendige Reparatur, wir beauftragen den Handwerker und zahlen die Rechnung.
Vermögensanlage – Dividende bis 4 Prozent
Über unsere Leistungen als Vermieter hinaus genießen die Mitglieder unserer Genossenschaft auch die Vorteile einer sicheren Geldanlage. Jedes Mitglied unserer Genossenschaft ist mit mindestens einem Geschäftsanteil in einem Wert von 300,00 EUR beteiligt. Maximal 30 Geschäftsanteile kann ein Mitglied zeichnen. Aufgrund unserer Wirtschafts- und Vermögenssituation sind wir in der Lage jährlich eine Dividende von bis zu 4 Prozent auszuschütten. Eine Geldanlage, die sich auf dem heutigen Kapitalmarkt sicher sehen lassen kann. Natürlich können die 4 Prozent nicht garantiert werden. Jedoch wird es auch dem langjährigsten Mitglied unserer Genossenschaft schwer fallen, sich an ein Wirtschaftsjahr zu erinnern, in dem keine oder weniger als 4 Prozent Dividende ausgeschüttet wurde. Das Verhältnis von über 650 Mitgliedern zu 315 Wohnungen ist wohl ein Beweis dafür, dass nicht jedes eingetragene Mitglied auch auf der Suche nach einer Wohnung ist.
Ein Geschäftsanteil bei unserer Genossenschaft ist vielleicht auch die Lösung bei der Suche nach dem nächsten Weihnachts- oder Geburtstagsgeschenk. Auch Personenhandelsgesellschaften und juristische Personen können Mitglied in unserer Genossenschaft werden.
Bei Kündigung: volle Auszahlung mit Dividende
Selbstverständlich haben unsere Mitglieder bei Ausscheiden aus der Genossenschaft einen Anspruch auf volle Auszahlung der eingezahlten Geschäftsanteile. Die Auszahlung erfolgt gemäß Satzung binnen einer Frist von 2 Wochen nach Feststellung der Bilanz für das Geschäftsjahr, in dem das Mitglied ausscheidet.
Nicht ohne Stolz können wir jedoch berichten, dass eine ganze Reihe von ehemaligen Mietern noch heute der Genossenschaft als Mitglied angehört. Wir gehen davon aus, dass diese Mitglieder im Laufe der Jahre die Zuverlässigkeit unserer Genossenschaft schätzen gelernt haben.
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